相続税 路線価とは？計算方法や評価額を出す際の注意点をわかりやすく解説
不動産を購入、相続したら、その評価額を知ることが重要です。特に、相続税や贈与税の計算では、国税庁が定める「路線価」が用いられます。しかし、路線価は一般的に馴染みのない言葉で、どのように調べて計算するのか分からない方も多いでしょう。本記事では...
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相続税 不動産（土地・家屋）を相続したら、評価額はいくら？計算方法を解説
不動産を相続した場合には、相続税を申告するために、相続財産の評価額を計算する必要があります。本記事では、相続税の申告に必要な不動産の評価額について、概要や計算式、計算方法、そして不動産相続時の注意点についてわかりやすく解説していきます。相続...
相続手続き 代償分割とは？遺産分割協議書の書き方と注意点をわかりやすく解説
相続財産の多くが不動産である場合や、相続人ごとに公平な分割が難しい場合には「代償分割」という分割方法が使われます。しかし、税務上のリスクや代償金の負担など注意すべき点もあります。本記事では、代償分割の仕組みやメリット・デメリット、遺産分割協...
相続手続き 2024年4月1日から相続登記が義務化！制度の背景や手続きをわかりやすく解説
2024年4月1日から相続登記が義務化されました。しかし、具体的な内容が分からず、不安を感じている方も多いのではないでしょうか。この記事では、相続登記の義務化に至った経緯や法改正による変更点、手続きを怠った場合のリスクについて解説します。ま...
生前対策 家なき子特例とは？相続税対策のポイントをわかりやすく解説
相続税の負担を軽減できる「小規模宅地等の特例」は、同居している親族が利用するものと思われがちですが、一定の条件を満たせば、同居していない親族も適用可能です。これが「家なき子特例」と呼ばれる制度です。本記事では、その制度内容や適用要件、適用可...
生前対策 【2024年税制改正】タワマン節税についてわかりやすく解説！
タワーマンションの売買価格と相続税評価額の差を活用して節税効果を狙う「タワーマンション節税（以下、タワマン節税）」。しかし、令和５年の税制改正大綱によって、この節税方法が改正されました。具体的には、マンションの評価額に乖離率や評価水準が導入...
生前対策 贈与税はいくらから？贈与税の計算方法を解説！
相続税の節税対策として、親が子に、または祖父母が孫に対して、生前に少しずつ財産を渡す「生前贈与」がよく使われています。この記事では、「どのくらいの金額を受け取ると贈与税が発生するのか？」など、贈与税がどうやったらかかるのか、計算の仕組み、さ...
生前対策 【2023年税制改正】相続時精算課税制度とは？どんな方が活用すべきか解説！
「相続時精算課税制度」は、節税対策として上手に活用することで相続税を大幅に減額できる可能性があります。また、生前贈与を促進させるために創設された制度のため、早期にまとまった資金が必要な子や孫に贈与することができます。ただし、一度この制度を選...
相続手続き 【相続財産に不動産がある方向け】必要な手続きと流れを解説！
不動産を相続するときに必要な手続きと流れ不動産を相続する手続きを以下の６つのステップに分けて解説していきます。① 遺言書の確認相続が発生したら、まず遺言書があるかを確認します。遺言書がある場合、その内容に従って相続手続きを進めます。遺言書に...
相続手続き 相続における財産調査を解説！自分で手続きできます！
相続の「財産調査」とは相続における財産調査とは、故人が保有していたプラスの財産やマイナスの財産を詳細に調べることを指します。相続が発生すると、遺産分割協議や相続税の申告を行うために、まずは亡くなった方の財産をしっかりと把握する必要があります...