概要国税庁が令和5年9月28日に公表した「居住用の区分所有財産の評価について」（法令解釈通達）」は令和6年1月1日から適用されています。新たな居住用区分所有財産の評価にあたって、「区分所有補正率」の適用有無の判定方法をご説明します。区分所有...

① 築年数「築年数」は、建物の建築時から相続開始日（お亡くなりになった日）までの期間です。１年未満の端数があるときは、その端数は１年とします。例えば、築年数が25年3ヵ月の場合は、築年数を「26年」とします。登記事項証明書にて確認した建築時...

ポイント注意事項申告期限までに寄附を行う予定のものを記載してください。原則として、申告期限以降に寄附するものは認められません。必要資料国、地方公共団体、特定公益法人等が寄附を受けた旨、寄附年月日、財産の明細、財産の使用目的等を記載した書類特...

間口狭小補正とは？間口が狭いと利用価値が下がるため、間口が狭いほど評価額を下げることができます。間口距離の測定方法は？間口距離は、原則として道路と接する部分の距離です。実際にメジャーなどで測定しても、公図や地積測量図を入手して測った数値を利...

ポイント残高証明書の「証明日」は必ずお亡くなりになられた日であることをご確認ください。お亡くなりになったタイミングにより、相続財産に該当する場合があります。配当金交付の基準日の翌日から、配当金交付の効力が発生する日までの間における配当金を受...

ポイント金銭的価値があると思われる著名な作者・作品に書画・骨董がある場合には、古物商による鑑定評価を取得してください。金銭的価値のある家庭用財産等が無い場合でも、一般のご家庭にあるような家具、家電等は「家財一式」として10万円を入力すること...

奥行価格補正とは評価する土地の奥行が、標準的な土地に比べて、長い場合又は短い場合に使い勝手が悪くなるという理由により一定の減額を認められています。奥行距離の算出方法は？奥行距離は、正面路線に対し垂直的な距離です。実際にメジャーなどで測定して...

「無形の財産」などが該当します。例：各種還付金、給付金、年金、貸付金、返還・未収金、課税対象になる保険、その他（ゴルフ・リゾート会員権など）ポイントお亡くなりになった日以降に市区町村（税務署含む）等から振り込まれるものは、相続財産（その他の...